flaga - język polski english version flag

Jesteś tutaj:  Strona główna » Aktualności » Uproszczenie procesu budowlanego.

16 marca 2015 r.

Uproszczenie procesu budowlanego.

Co najistotniejsze, przepisy znoszą obowiązek uzyskiwania pozwolenia na budowę lub przebudowę wolnostojącego domu jednorodzinnego, jednak jedynie jeśli nie powoduje to oddziaływania na sąsiednią nieruchomość. W takim przypadku, konieczne będzie zgłoszenie budowy wraz m.in. z projektem budowlanym, zaś starosta zostanie uprawniony do wniesienia sprzeciwu wobec planowanej inwestycji.

Jednakże znowelizowana ustawa pozostawia inwestorowi możliwość budowy lub przebudowy wolnostojącego domu jednorodzinnego w trybie pozwolenia na budowę, jeśli uzna on, że jest to korzystniejsze. W przypadku wyboru tego wariantu, w sytuacji, gdy inwestor będzie jedyną stroną postępowania, roboty budowlane będzie można rozpocząć bez oczekiwania na uprawomocnienie decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę, co pozwoli skrócić postępowanie o co najmniej czternaście dni.

Co więcej, nowe przepisy przewidują, że do projektu budowlanego nie będzie już trzeba dołączać oświadczeń o zapewnieniu dostaw energii, wody, ciepła, gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych.

Ponadto, zgłoszenie będzie wystarczające także w przypadku mniejszych inwestycji takich jak: garaże wolnostojące i ganki do 35 m2, parterowe domki letniskowe i budynki handlowe lub usługowe do 35 m2, szamba do 10 m2, baseny i oczka wodne do 50 m2 (dotychczas do 30 m2). Zgodnie z nowelizacją zgłoszenie ma w określonych przypadkach (np.: warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże na nie więcej niż pięć stanowisk, obiekty magazynowe, budynki kolejowe i inne) zastąpić nie tylko dotychczasowe pozwolenie na budowę, ale też pozwolenie na użytkowanie, co z pewnością skróci czas oczekiwania na rozpoczęcie korzystania z obiektów.

Prace nad nowelizacją ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw są kontynuowane w Senacie.

AI AI Act autor biznes darowizna deweloper dobra osobiste dobro osobiste domena drzewa działalność gospodarcza dział spadku dług czynszowy e-commerce franki grunty international contracts kariera klauzula bestsellerowa konsument koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków majątek wspólny masa spadkowa małoletni metraż mieszkanie najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości nieruchomość obsługa spółek ochrona dóbr osobistych ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów oprogramowanie plan zagospodarowania podatek podatki podwyższenie kapitału podział majątku podział nieruchomości powierzchnia użytkowa pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo autorskie prawo internetu proces budowlany przedsiębiorstwo przekształcenie spółki przepisy budowlane przetarg - obsługa przyroda rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO rozdzielność majątkowa rozwód ryczałt separacja sklep internetowy spadek spadkodawca sportowcy sprzedaż nieruchomości spółka Systemy AI Sztuczna inteligencja sąsiad testament udziały w spółce umowa deweloperska umowa inwestycyjna venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa wydawnictwo wydziedziczenie wynajem własność intelektualna zachowek zamówienie publiczne zarząd spółki zdrowie związek sportowy