flaga - język polski english version flag

Jesteś tutaj:  Strona główna » Aktualności » Różne stawki podatku od nieruchomości dla domków letniskowych

12 sierpnia 2014 r.

Różne stawki podatku od nieruchomości dla domków letniskowych

TEMATY: 

Zgodnie z orzeczeniem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (sygn. akt III SA/Po 253/13), dla stosowania niższej stawki podatku od nieruchomości konieczne jest uznanie, że budynek mieszkalny stanowi centrum życiowe jego właściciela. Nie ma więc podstaw dla stosowania preferencyjnej stawki względem domków letniskowych, w których ich właściciele przebywają jedynie okresowo. 

Okoliczności faktyczne, jakie legły u podstaw powyższego orzeczenia były następujące: skarżący domagał się uznania, że jego dom letniskowy podlega daninie według niższej stawki, właściwej dla budynków mieszkalnych, uzasadniając, że jest to zgodne z przepisami o polskiej klasyfikacji obiektów budowlanych, według której budynki letniskowe powinny być traktowane tak, jak mieszkalne.

Zgodnie z przyjętym przez WSA rozumowaniem budynek mieszkalny to obiekt budowlany, który służy stałemu zamieszkiwaniu, a letniskowy nie nabierze takich cech dzięki temu, że jego właściciel przebywa w nim okresowo. Dla stosowania niższej stawki konieczne jest traktowanie go jako centrum życiowego, co potwierdzają także inne orzeczenia sądów administracyjnych.

Co istotne nie ma jednej stawki daniny, która pobierana jest od domków letniskowych. O jej wysokości decyduje sposób, w jaki sposób wykorzystywania domu przez właściciela. Maksymalne stawki na rok 2014 wynikają z wydanego 7 sierpnia 2013 roku obwieszczenia Ministra Finansów (M. P. z 2013 r. poz. 724). Wynoszą one odpowiednio: dla domku mieszkalnego – 0,74 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej; jeśli dom letniskowy wykorzystywany jest do działalności gospodarczej, wówczas stawka wynosi 23,03 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej, natomiast jeśli przeznaczany jest do pozostałych celów np. rekreacji – 7,73 zł za 1 m2 powierzchni użytkowej. Stawki w danej gminie określa rada gminy.

AI AI Act biznes budowla budynek dane osobowe darowizna deweloper domena działalność gospodarcza dział spadku dziedziczenie e-commerce franki garaż international contracts konsument koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków majątek wspólny masa spadkowa medycyna metraż mieszkanie najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości nieruchomość obsługa spółek obwód łowiecki ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów oprogramowanie opłaty lokalne PIT plan zagospodarowania podatek podatki podwyższenie kapitału podział majątku podział nieruchomości podział ustawowy powierzchnia użytkowa pracodawca pracownik Prawnik Twojego biznesu prawo internetu prawo podatkowe prawo pracy prawo łowieckie proces budowlany przedsiębiorstwo przekształcenie spółki przepisy budowlane przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO rozdzielność majątkowa rozwód separacja sklep internetowy spadek spadkobiorca spadkobranie spadkodawca sprzedaż nieruchomości spółka system podatkowy Systemy AI Sztuczna inteligencja testament udziały w spółce umowa deweloperska umowa inwestycyjna venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa wydziedziczenie wynagrodzenie wynajem własność intelektualna zachowek zamówienie publiczne zarząd spółki