W pierwszej kolejności – cena może ulec podwyższeniu w wyniku poszerzenia zakresu robót o roboty dodatkowe. Ważne, przede wszystkim dla wykonawcy, by zawrzeć aneks do umowy określający wynagrodzenie za nowe roboty.

Czy jednak cena ryczałtowa może ulec umniejszeniu ? Na to pytanie odpowiedział trzykrotnie Sąd Najwyższy, ostatnio 25 marca 2015 r. (II CSK 389/14), a wcześniej 16 sierpnia 1972 r. (III CRN 202/72) i 29 stycznia 1985 r. (II CR 494/84): “W razie niewykonania przez przyjmującego zlecenie wszystkich robót, za które w umowie określone zostało wynagrodzenie ryczałtowe, podlega ono proporcjonalnemu obniżeniu, stosownie do zakresu niewykonanej części, co nie przekreśla ryczałtowego charakteru tego wynagrodzenia. Żądanie zapłaty wynagrodzenia tak ryczałtowego, jak i innego rodzaju, uzależnione jest od wykonania robót określonych w umowie.”

W ramach specjalizacji kancelarii zajmujemy się także prawem budowlanym. Chcesz obronić cenę ryczałtową ? Więcej dowiesz się po skontaktowaniu z nami.

Przeczytaj artykuł o UMOWIE O ROBOTY BUDOWLANE.