Nasz klient, poznany jak wielu ostatnio przy okazji wyjazdów narciarskich, zlecił nam uporządkowanie spraw formalnych w spółce z o.o.

NASZE DZIAŁANIA NA STYKU PRAWA SPÓŁEK I PRAWA NIERUCHOMOŚCI W STYCZNIU 2017 R.

Klient wraz z najlepszym przyjacielem założyli spółkę, w której, w związku z zatrudnieniem w innym miejscu, nie zamierzali ujawniać swojego zaangażowania. W tym celu objęli pakiety udziałów w wysokości nieujawnianej w KRS, pakiet większościowy powierzając prezesowi, chociaż jedynie oni w praktyce wnieśli wkłady. Następnie pożyczyli spółce poważne kwoty w siedmiu transzach bez umów, pokwitowań i bez zabezpieczeń. Żadnych innych dokumentow nie zawierano. Kancelaria przygotowała umowy pożyczki wraz z dokumentacją Zgromadzenia Wspólników oraz niezbędne dokumenty do hipotecznego zabezpieczenia pożyczek. Przygotowaliśmy ponadto aneks do umowy spółki oraz porozumienia wspólników.

Również w styczniu o pomoc zwrócili się wspólnicy spółki cywilnej, których intencją jest, by działalność gospodarczą w dalszym ciągu prowadziła jedna ze wspólniczek. Wspólnicy aneksowali wcześniej umowę spółki usiłując tym samym zmienić krąg wspólników, a później udziały w spółce, nie zmieniając równocześnie treści wpisu w księdze wieczystej nieruchomości należącej do pierwotnych wspólników spółki cywilnej wpisanych tam we współwłasności łącznej, w której wpisana jest hipoteka na rzecz osoby trzeciej. W sprawie krzyżują się problemy podatkowe (pcc, VAT, podatek od spadków i darowizn oraz dochodowy), zobowiązaniowe (spółka cywilna, odpowiedzialność wobec osób trzecich, skuteczność czynności) oraz rzeczowe (aneksy do umowy spółki cywilnej i dalsze przekształcenia a nieruchomość).