Prawo nieruchomości – oferta
Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości, np. z zakresu:
najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);
działu spadku z nieruchomościami…
Prawo nieruchomości
Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej prawa nieruchomości, np. z zakresu:
- najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);
- działu spadku z nieruchomościami (w tym także dziedziczenie prawa do najmu);
- kupna i sprzedaży nieruchomości, w tym od dewelopera;
- nieruchomości małżeńskich w kontekście prowadzonej działalności gospodarczej;
- podziału działek;
- uzbrojenia nieruchomości;
- uaktualnienia treści księgi wieczystej;
- zapisania nieruchomości na wypadek śmierci;
- podatków (np. ryczałt czy skala przy najmie, wynajmowanie kilku mieszkań a działalność gospodarcza, VAT przy najmie, podatek od domku letniskowego, podatek od wynajmu miejsc parkingowych, podatek od nieruchomości najmowanej od gminy);
- spraw wspólnoty mieszkaniowej (np. spory we wspólnocie, licytacja na wniosek wspólnoty, problem bezumownego korzystania z powierzchni wspólnoty, parkowanie na terenie wspólnoty, opłaty we wspólnocie);
- służebności i zasiedzenia;
- dochodzenia roszczeń związanych z kredytami hipotecznymi udzielonymi we frankach szwajcarskich. Skorzystaj ze wsparcia i spróbuj uzyskać niższe oprocentowanie i obniżenie kredytu lub zwrot nadpłat;
Od 2004 r. obsługuję sprawy w zakresie prawa nieruchomości Polskiej Telefonii Cyfrowej (obecnie T-Mobile Polska S.A.). Ściśle współpracuję ze znanym portalem dotyczącym nieruchomości www.dopoznania.pl. Rozwiązuję na co dzień problemy związane z nieruchomościami. Jest to wiodąca, a nie poboczna, dziedzina mojej działalności.
Przykładowe sprawy z dziedziny nieruchomości, którymi zajmowaliśmy się w kwietniu 2017 r. znajdziecie Państwo tutaj.
Aktualności prawne dotyczące nieruchomości znajdziecie Państwo we wpisach poniżej.
Zachęcamy do umówienia się na spotkanie.
Nasze wsparcie może polegać m. in. na:
- udzieleniu porady prawnej;
- sporządzeniu umowy, opinii lub pisma;
- reprezentowaniu w postępowaniu sądowym lub administracyjnym;
- kompleksowej obsłudze spraw nieruchomości;
Doświadczenia w sprawach nieruchomości zdobywam w najlepszy możliwy sposób – czyli wspierając sprawy mojej rodziny, tj.:
- Najem krótkoterminowy w ramach Apartamentów Stary Rynek – apartamentystaryrynek.pl.
- Portal z ofertą deweloperów www.dopoznania.pl.
- Podział, uzbrojenie i sprzedaż działek w Inowrocławiu.
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości
Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 2012 roku zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dochodzić od osoby trzeciej wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z części nieruchomości będącej we współużytkowaniu wieczystym właścicieli lokali.
Bank naruszający umowę nie dostanie odsetek od kredytu
Zgodnie z projektem założeń do nowej ustawy o kredytach związanych z nieruchomościami, który został przygotowany przez Ministerstwo Finansów, bank, który naruszy umowę kredytową, nie dostanie odsetek i prowizji.
Uproszczenie procesu budowlanego.
Co najistotniejsze, przepisy znoszą obowiązek uzyskiwania pozwolenia na budowę lub przebudowę wolnostojącego domu jednorodzinnego, jednak jedynie jeśli…
Wynajem miejsc parkingowych – podatki
Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej, które udostępniają miejsca postojowe w ramach umowy najmu są zobowiązane do zapłaty podatku dochodowego…
Wydłużenie rękojmi za wady nieruchomości
Wraz z wejściem w życie dnia 25 grudnia 2014 roku nowej ustawy o ochronie praw konsumenta, która kompleksowo reguluje problematykę uprawnień osób…
Współwłaściciele garaży członkami wspólnot mieszkaniowych
W odpowiedzi na wystąpienie Rzecznika Praw Obywatelskich, Ministerstwo Infrastruktury podjęło prace nad nowelizacją ustawy o własności lokali, zgodnie z…
Złagodzenie zasad przyznawania kredytów hipotecznych w programie „Mieszkanie dla młodych”
Polski Związek Firm Deweloperskich wskazuje, że przyczyną tak niskiego udziału rodzin wielodzietnych w programie MdM nie jest problem ze zgromadzeniem kapitału własnego czy obawa przed nadmiernymi obciążeniami kredytowymi, a okoliczność, że rodziny wielodzietne najczęściej są lub były w przeszłości właścicielami nieruchomości mieszkalnych…
Opodatkowanie podatkiem VAT prywatnego najmu nieruchomości
Najem nieruchomości podlega podatkowi VAT niezależnie od tego, czy jest świadczony przez przedsiębiorcę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.
Bezpłatna i bezterminowa reklama dewelopera na budynku – niedozwolona klauzula
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów od początku 2014 roku wydał 16 decyzji zakazujących deweloperom stosowania w umowach zapisów, umożliwiających…
