Wygraliśmy z kancelarią wwww.blumski.pl sprawę frankową i teraz chcemy sprzedać mieszkanie, w którego księdze wieczystej wciąż figuruje obciążenie hipoteczne związane z byłym już kredytem. Bank odmawia wydania dokumentu stanowiącego podstawę wykreślenia hipoteki, a potencjalny kupujący nie chce dłużej czekać – co dalej?

SN: wzruszenie domniemania zgodności wpisu w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym dopuszczalne jest nie tylko w postępowaniu o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

Z dnia na dzień coraz bardziej rosną szanse frankowiczów na korzystne rozstrzygnięcia sporów sądowych prowadzonych z bankami. Choć ubiegły rok był dla kredytobiorców sprzyjający – wszystko wskazuje na to, że może być jeszcze lepiej! Po stronie frankowiczów stanął Sąd Najwyższy, zajmując stanowisko w dość ważkiej kwestii, jaką jest wzajemne rozliczenie między stronami w przypadku stwierdzenia nieważności umowy kredytowej. Dotychczas brak było jednolitych poglądów wśród […]

W niniejszym artykule skupimy na jednym z ograniczonych praw rzeczowych – jakim jest służebność gruntowa oraz na możliwościach jej zniesienia. Zapisy o tej służebności znajdziemy w dziale III księgi wieczystej – „Prawa, roszczenia i ograniczenia”. W praktyce, jest to najczęściej występujące w tym dziale ograniczone prawo rzeczowe. Dzieli się ono na: służebność przesyłu, służebność przechodu i służebność przejazdu. Służebności te  powstają w drodze umowy, orzeczenia administracyjnego, orzeczenia sądowego lub zasiedzenia.

Nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego która wejdzie w życie w większości 7 listopada, obejmuje ponad 300 nowych lub zmienianych przepisów. Przedstawiamy kilka zmian – tych istotnych dla przedsiębiorców.

Zmiany w kodeksie postępowania cywilnego raczej utrudnią i przedsiębiorcom, i sądom, rozstrzyganie spraw gospodarczych. Sąd, po przywróceniu procedury gospodarczej będzie musiał skupić się na weryfikacji licznych rygorów proceduralnych ciążących na uczestnikach procesu, co zaburzy dotychczasowe elastyczne prowadzenie spraw.

Jak wyglądają opłaty związane z przekształceniem użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności w Poznaniu ?

W związku z tzw. „licznymi zapytaniami” kilka słów na temat tego czy my, ex-użytkownicy wieczyści, musimy coś zrobić w związku ze zniknięciem instytucji użytkowania wieczystego.

W wyroku wydanym w listopadzie 2017 roku, Sąd Apelacyjny w Szczecinie przypominał ważną kwestię dotyczącą odpowiedzialności rzeczowej z nieruchomości – przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą skutki tylko w sferze obligacyjnej i nie pozbawia wierzyciela hipotecznego możliwości zaspokojenia się z obciążonej nieruchomości, niezależnie od tego, czy jej właściciel jest również dłużnikiem osobistym.

Pisałem już, że zdarza mi się odpowiadać na takie pytanie. Mówię wtedy, że chętnie obsługuję przedsiębiorców (nie tylko w sporach sądowych), że zajmuję się nieruchomościami i własnością intelektualną. Czym konkretnie ? Oto konkretna próbka (najważniejsza) tego, co poza sprawami bardziej błahymi, absorbowało nas w kwietniu 2017 r.:

Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości, np. z zakresu:

  najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);

  działu spadku z nieruchomościami…