W niniejszym artykule skupimy na jednym z ograniczonych praw rzeczowych – jakim jest służebność gruntowa oraz na możliwościach jej zniesienia. Zapisy o tej służebności znajdziemy w dziale III księgi wieczystej – „Prawa, roszczenia i ograniczenia”. W praktyce, jest to najczęściej występujące w tym dziale ograniczone prawo rzeczowe. Dzieli się ono na: służebność przesyłu, służebność przechodu i służebność przejazdu. Służebności te  powstają w drodze umowy, orzeczenia administracyjnego, orzeczenia sądowego lub zasiedzenia.

Nowelizacja kodeksu postępowania cywilnego która wejdzie w życie w większości 7 listopada, obejmuje ponad 300 nowych lub zmienianych przepisów. Przedstawiamy kilka zmian – tych istotnych dla przedsiębiorców.

Zmiany w kodeksie postępowania cywilnego raczej utrudnią i przedsiębiorcom, i sądom, rozstrzyganie spraw gospodarczych. Sąd, po przywróceniu procedury gospodarczej będzie musiał skupić się na weryfikacji licznych rygorów proceduralnych ciążących na uczestnikach procesu, co zaburzy dotychczasowe elastyczne prowadzenie spraw.

Jak wyglądają opłaty związane z przekształceniem użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności w Poznaniu ?

W związku z tzw. „licznymi zapytaniami” kilka słów na temat tego czy my, ex-użytkownicy wieczyści, musimy coś zrobić w związku ze zniknięciem instytucji użytkowania wieczystego.

W wyroku wydanym w listopadzie 2017 roku, Sąd Apelacyjny w Szczecinie przypominał ważną kwestię dotyczącą odpowiedzialności rzeczowej z nieruchomości – przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą skutki tylko w sferze obligacyjnej i nie pozbawia wierzyciela hipotecznego możliwości zaspokojenia się z obciążonej nieruchomości, niezależnie od tego, czy jej właściciel jest również dłużnikiem osobistym.

Pisałem już, że zdarza mi się odpowiadać na takie pytanie. Mówię wtedy, że chętnie obsługuję przedsiębiorców (nie tylko w sporach sądowych), że zajmuję się nieruchomościami i własnością intelektualną. Czym konkretnie ? Oto konkretna próbka (najważniejsza) tego, co poza sprawami bardziej błahymi, absorbowało nas w kwietniu 2017 r.:

Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości, np. z zakresu:

  najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);

  działu spadku z nieruchomościami…

Od dnia 6 sierpnia 2014 roku Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych wydaje odpisy zwykłe ksiąg wieczystych oraz wyciągi z księgi wieczystej w zmienionej postaci…

24 czerwca 2014 roku Rada Ministrów przyjęła projekt zmiany ustawy Kodeks postępowania cywilnego oraz niektórych innych ustaw, w którym przewidziano kolejne modyfikacje, we funkcjonującym już, elektronicznym postępowaniu wieczystoksięgowym.

Sąd drugiej instancji oddala apelację wnioskodawcy i tym samym klient kancelarii obronił się przed zasiedzeniem rodzinnej kamienicy.