ROZSZERZENIE WSPÓLNOŚCI MAŁŻEŃSKIEJ – SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI – PODATEK

Zawarcie małżeńskiej umowy majątkowej nie powoduje zbycia ani nabycia poszczególnych składników lub udziałów w majątku z punktu widzenia prawa podatkowego, bowiem taka umowa ma charakter organizacyjny.

Notariusz sporządzając umowy przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie, w których jedna ze stron jest wyraźnie pokrzywdzona narusza klauzulę zasad współżycia społecznego. Umowa taka może zostać uznana za nieważną w myśl art. 58 Kodeksu cywilnego.

Pisałem już, że zdarza mi się odpowiadać na takie pytanie. Mówię wtedy, że chętnie obsługuję przedsiębiorców (nie tylko w sporach sądowych), że zajmuję się nieruchomościami i własnością intelektualną. Czym konkretnie ? Oto konkretna próbka (najważniejsza) tego, co poza sprawami bardziej błahymi, absorbowało nas w kwietniu 2017 r.:

LISTA SPRAW DOTYCZĄCYCH NIERUCHOMOŚCI, KTÓRYMI KANCELARIA ZAJMOWAŁA SIĘ W KWIETNIU 2017 R.

W kwietniu 2017 r. kancelaria prowadziła następujące postępowania i brała udział w następujących czynnościach z dziedziny nieruchomości:

3 czerwca 2016 roku rząd ogłosił szczegóły zapowiadanego programu wsparcia na rynku mieszkaniowym, zwanego „Mieszkanie Plus”. Założeniem programu jest utworzenie trzech filarów: mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności, wsparcie dla budownictwa społecznego oraz zachęta do oszczędzania na cele mieszkaniowe. Nowy program ma zastąpić obowiązujący do końca 2018 roku program wsparcia dla kredytobiorców „Mieszkanie dla młodych”. 

Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa zapowiedziało, że pomimo dużego zainteresowania, resort nie przedłuży obecnego systemu wparcia mieszkalnictwa, czyli programu Mieszkanie dla Młodych. Oznacza to, że kupujący mieszkanie mogą liczyć na pomoc państwa w spłacie kredytu mieszkaniowego tylko do 2018 roku.

Tak wynika z udzielonej przez Sąd Najwyższy odpowiedzi na pytanie prawne Sądu Apelacyjnego w Gdańsku.

A było tak: Strony zawarły umowę sprzedaży nieruchomości…

1 stycznia 2016 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, która dotyczy użytków rolnych o obszarze nie mniejszym niż 1 ha. Wprowadziła ona istotne zmiany w zakresie obrotu nieruchomościami rolnymi.

Już w maju 2016 roku zakończy się, trwający od czasu wejścia Polski do Unii Europejskiej okres przejściowy, w czasie którego nabycie nieruchomości przez cudzoziemców było ograniczone wymogiem uzyskania stosowanej zgody Ministra Spraw Wewnętrznych. 

Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości, np. z zakresu:

  najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);

  działu spadku z nieruchomościami…