flaga - język polski english version flag
Nawigacja Google Maps do Kancelarii

Jesteś tutaj:  Strona główna » Aktualności » UMORZENIE KREDYTU FRANKOWEGO A PIT

20 czerwca 2022 r.

UMORZENIE KREDYTU FRANKOWEGO A PIT

Utrwalenie się korzystnej dla frankowiczów linii orzeczniczej sprawiło, że banki chętniej zawierają ugody z kredytobiorcami. W ramach ugody bank może umorzyć część zobowiązania kredytobiorcy.

Czy kredytobiorca powinien wówczas zapłacić PIT?

Co do zasady umorzenie zobowiązania powoduje powstanie obowiązku podatkowego i konieczność zapłaty przez kredytobiorcę PIT. Minister Finansów zdecydował się jednak na wprowadzenie tzw. ulgi podatkowej dla frankowiczów. W marcu b.r. Minister Finansów podpisał rozporządzenie przedłużające zaniechanie poboru podatku od niektórych dochodów związanych z kredytem hipotecznym o kolejny rok. Tym samym kredytobiorcy, którym umorzono część zobowiązania nie będą zobowiązani do uiszczenia PIT.

Podobne rozporządzenie zostało wydane 27 marca 2020 r. i obowiązywało do 31 grudnia 2021 r. Ze zwolnienia będą mogły skorzystać również osoby, które zawarły porozumienie z bankiem po 31 grudnia 2021 r. tj. po wygaśnięciu poprzedniego, a przed opublikowaniem nowego rozporządzenia.

Jak wynika z treści rozporządzenia, zwolnienie ma zastosowanie do umorzonych przez instytucje finansowe:

  1. kwot wierzytelności z tytułu kredytów mieszkaniowych pod warunkiem, że dotyczą jednej inwestycji mieszkaniowej, a kredytobiorca nie korzystał z umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, przeznaczonego na inną inwestycję mieszkaniową;
  2. świadczeń otrzymanych w wyniku zastosowania ujemnego oprocentowanie – w odniesieniu do kredytów, które zostały udzielone w walucie obcej lub w złotych, ale zostały nominowane lub indeksowane do waluty obcej.

W drugim przypadku chodzi o sytuację, gdy w wyniku stosowania przez banki ujemnych stóp procentowych, kredytobiorca był zobowiązany do zapłaty kwoty kredytu poniżej jego nominalnej wartości tzn. kredytobiorca w danym okresie nie płacił odsetek od długu, a bank pomniejszał zadłużenie. W takiej sytuacji powstaje przychód w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym, podlegający opodatkowaniu.

Osoby, które chcą skorzystać ze zwolnienia powinny złożyć oświadczenie o zaciągnięciu kredytu na realizację inwestycji mieszkaniowej. Należy zwrócić uwagę, że z opisywanej preferencji podatkowej można skorzystać tylko raz.

W zamierzeniu Ministerstwa Finansów wprowadzone zwolnienie ma wpłynąć na wzrost liczby porozumień zawieranych przez banki z frankowiczami. Zaniechanie poboru podatku będzie obowiązywało do końca 2022 r. Jeżeli zatem kredytobiorcy otrzymają decyzję o umorzeniu części zobowiązania w tym roku, to będą mogli skorzystać ulgi.

 

biznes deweloper dział spadku franki fundacja international contracts koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości obsługa spółek ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów plan zagospodarowania podatki podwyższenie kapitału podział nieruchomości pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo internetu proces budowlany przekształcenie spółki przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO rodzina sprzedaż nieruchomości spół spółka udziały w spółce umowa inwestycyjna upadłość konsumencka venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa własność intelektualna zamówienie publiczne zarząd spółki