flaga - język polski english version flag
Nawigacja Google Maps do Kancelarii

Jesteś tutaj:  Strona główna » Aktualności » Wypowiedź Aleksandra Blumskiego dotycząca rynku najmu krótkoter­minowego dla Głosu Wielkopolskiego

19.03.2020

Wypowiedź Aleksandra Blumskiego dotycząca rynku najmu krótkoter­minowego dla Głosu Wielkopolskiego

TEMATY: 

Rozporządzenie Ministra Zdrowia wprowadzające stan epidemiczny zakazało m.in. prowadzenia najmu krótkoterminowego. Szczegóły w artykule w Głosie Wielkopolskim:

https://plus.gloswielkopolski.pl/koronowirus-­najem-­krotkoterminowy-­zawieszony-­apartamenty-­na-­doby-­stoja-­puste-­niektore-­mozna-­wynajac-­na-­dluzej-­branza-­pelna-obaw/ar/c9-14863479

Aktualizacja (20 marca): po wprowadzeniu stanu epidemii najem krótkoterminowy jest ponownie dozwolony (prawnie, bo w praktyce nadal – co oczywiste – gości nie ma).

Aktualizacja (1 kwietnia): absolutny bałagan prawny – najpierw zakazano najmu krótkoterminowego, następnie zakaz cofnięto, później zapowiedziano, że będzie możliwy wyłącznie w celu najmu na rzecz osób przebywających na kwarantannie i pracowników służby zdrowia, co jednak nie weszło w życie, gdyż w międzyczasie weszło w życie Rozporządzenie z 31 marca w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii.

Rozporządzenie z 31 marca jest jednak tak niejednoznaczne, że można przyjąć zarówno wariant, że najem krótkoterminowy jest zakazany, ponieważ zakazane jest krótkotrwałe, ogólnie dostępne wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych (art. 3 ust. 1 pkt. 8 ustawy o usługach hotelarskich), a także, że najem krótkoterminowy jest dozwolony, ponieważ nie jest to usługa hotelowa w ścisłym tego sformułowania znaczeniu (PKD 55.10.Z), lecz usługa miejsca krótkotrwałego zakwaterowania (PKD 55.20.Z), a przecież przepis Rozporządzenia z 31 marca zakazujący najmu mieszkań odsyła do ustawy o usługach hotelarskich…

Aktualizacja (4 maja): Z kronikarskiego obowiązku podaję, że najpóźniej od dziś można uznać, iż najem krótkoterminowy jest dozwolony. Nadal jednak sytuacja branży jest bardzo zła. Ruch turystyczny zamarł, ilość wyjazdów służbowych radykalnie zmniejszona, a w związku z zamknięciem lokali gastronomicznych i brakiem imprez masowych nie można liczyć również na gości weekendowych. Obserwowany przepływ mieszkań na rynek najmu długoterminowego.

biznes compliance deweloper dział spadku franki international contracts koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów plan zagospodarowania podwyższenie kapitału podział nieruchomości pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo internetu proces budowlany przekształcenie spółki przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO sprzedaż nieruchomości spółka udziały w spółce umowa inwestycyjna upadłość konsumencka venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa własność intelektualna zamówienie publiczne zarząd spółki