flaga - język polski english version flag
Nawigacja Google Maps do Kancelarii

Jesteś tutaj:  Strona główna » Aktualności » Ministerstwo Finansów planuje zmiany dotyczące rynku kredytów hipotecznych.

16.10.2014

Ministerstwo Finansów planuje zmiany dotyczące rynku kredytów hipotecznych.

W resorcie finansów rozpoczęły się prace nad projektem założeń do zmian w zakresie doradztwa oraz pośrednictwa na rynku kredytów hipotecznych. Nowe regulacje zaostrzą wymagania wobec kredytodawców i pośredników udzielających takich kredytów, a potrzeba zmian wynika z obowiązku dostosowania polskich przepisów do unijnej dyrektywy z lutego 2014 roku dotyczącej umów konsumenckich o kredyt związany z nieruchomościami mieszkalnymi.

Dyrektywa dotyczy umów o kredyt zabezpieczony hipoteką lub zabezpieczony innym prawem związanym z nieruchomością mieszkalną oraz umów o kredyt przeznaczony na sfinansowanie nabycia lub utrzymania prawa własności nieruchomości gruntowej lub istniejącego lub planowanego budynku. Dyrektywa w wyraźny sposób oddziela kwestię dostarczania klientowi informacji czy wyjaśnień od świadczenia usług doradztwa. Te ostatnie będą mogły być świadczone przez ograniczony krąg podmiotów: kredytodawców, pośredników kredytowych lub wyznaczonych przedstawicieli. W odniesieniu do pośredników kredytowych zostaną ustanowione nowe ramy regulacyjne w zakresie ich rejestracji i nadzoru oraz posiadanych kompetencji. Co więcej, wszystko wskazuje na to, że kredyty i pożyczki hipoteczne, ze względu na swoją specyfikę, zostaną wyłączone z ustawy o kredycie konsumenckim.

Powyższe zmiany mają na celu zwiększenie pewności obrotu na rynku kredytów hipotecznych i zapewnienie bezpieczeństwa konsumentom nabywającym dom lub lokal mieszkalny, finansując go z zaciągniętego kredytu. Zgodnie z wykazem prac legislacyjnych założenia tego projektu mają być przyjęte przez Radę Ministrów w drugim kwartale 2015 roku.

biznes compliance deweloper dział spadku franki international contracts koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów plan zagospodarowania podwyższenie kapitału podział nieruchomości pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo internetu proces budowlany przekształcenie spółki przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO sprzedaż nieruchomości spółka udziały w spółce umowa inwestycyjna upadłość konsumencka venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa własność intelektualna zamówienie publiczne zarząd spółki