flaga - język polski english version flag
Nawigacja Google Maps do Kancelarii

Jesteś tutaj:  Strona główna » OBSŁUGA KLIENTÓW INDYWIDUALNYCH

15 grudnia 2022 r.

KLAUZULE ABUZYWNE – DLACZEGO UMOWY KREDYTÓW FRANKOWYCH SĄ NIEWAŻNE?

Głównym argumentem przemawiającym za nieważnością są tzw. klauzule niedozwolone. Przepisy kodeksu cywilnego wskazują, że postanowienia naruszające interes konsumenta tzw. klauzule abuzywne nie wiążą go. Dotyczy to zapisów w tzw. wzorcach umownych, a zatem w umowach, na których zapisy konsument nie ma rzeczywistego wpływu. W prawie cywilnym funkcjonuje zasada swobody umów. Oznacza ona, że strony mogą ułożyć stosunek zobowiązaniowy według własnego uznania, jednak nie może się on sprzeciwiać właściwości stosunku, ustawie […]

Przeczytaj artykuł →
14 listopada 2022 r.

RODZIC POWINIEN OTRZYMYWAĆ ALIMENTY ORAZ ŚWIADCZENIE RODZINNE POBRANE PRZEZ DRUGIEGO RODZICA W DRUGIM PAŃSTWIE CZŁONKOWSKIM

TEMATY: 

Prawa przynależne polskim obywatelom do świadczeń rodzinnych przysługujących w innym kraju Unii Europejskiej (np. tzw. niemieckie Kindergeld) w orzecznictwie sądów polskich są traktowane niezależnie od prawa do zasądzonych alimentów. Wychowujący dziecko rodzic powinien otrzymywać zarówno alimenty, jak i świadczenie rodzinne, także takie, które zostało pierwotnie pozyskane przez drugiego, niewychowującego dziecko rodzica. Tego rodzaju świadczenia mają na celu poprawę egzystencji małoletnich i winny być przekazywane zgodnie ze swoim […]

Przeczytaj artykuł →
25 października 2022 r.

SARON ZASKARŻONY DO TSUE

TSUE odrzuciło ze względów formalnych skargę polskiej frankowiczki na rozporządzenie Komisji, wprowadzające w tzw. umowach frankowych wskaźnik SARON. Tym samym stosowanie SARON nie zostało podważone z mocy prawa w umowach frankowych. Z dniem 1 stycznia 2022 r. wskaźnik LIBOR dla franka szwajcarskiego został zastąpiony wskaźnikiem SARON mocą treści rozporządzenia wykonawczego 2021/1847 z 14.10.2021 r. w sprawie wyznaczenia ustawowego zamiennika dla niektórych terminów zapadalności stopy LIBOR dla franka szwajcarskiego. […]

Przeczytaj artykuł →
13 października 2022 r.

BUDYNEK, KTÓRY NIE MA KSIĘGI WIECZYSTEJ

Czasami nawet praca prawnika potrafi być ciekawa. Otrzymaliśmy zlecenie doprowadzenia do założenia księgi wieczystej dla nieruchomości zabudowanej w okresie międzywojennym, która nie posiada księgi wieczystej. Tak, to możliwe, by nieruchomość nie miała żadnej księgi, np. jak w naszym przypadku ponieważ Wydział Ksiąg Wieczystych zamknął takową jakiś czas temu (w naszym przypadku w latach 2000’) i nie założono w to miejsce księgi nowej. Sprawa wcale nie była prosta, ponieważ właścicielem wpisanym w poprzedniej […]

Przeczytaj artykuł →
11 października 2022 r.

PODCAST: POZEW CHF – DLACZEGO WARTO?

Drodzy Klienci, Przygotowaliśmy dla Państwa zupełnie nowy format, w ramach, którego pragniemy przybliżyć Państwu w tematykę związaną z kredytami CHF , czyli format PODCASTU 🙂 W poniższym podcaście mecenas Blumski opowie Państwu o sprawie frankowej. Dowiecie się Państwo: Jaki jest efekt sprawy frankowej ? Jak korzystne jest orzecznictwo ? Jakie są plusy i minusy prowadzenie sprawy ? Jakie podjąć kroki, aby złożyć sprawę […]

Przeczytaj artykuł →
6 października 2022 r.

TSUE W SPRAWIE KREDYTÓW FRANKOWYCH – PRZEDAWNIENIE I ZASTĘPOWANIE KLAUZUL ABUZYWNYCH

TEMATY: 

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej w wyroku wydanym w sprawach połączonych C-80/21 i C-82/21 zajął się kwestią przedawnienia roszczeń w sprawach o unieważnienie kredytów frankowych oraz zastępowania klauzul niedozwolonych innymi postanowieniami. Orzeczenie wydano na kanwie spraw rozpoznawanych przez Sąd Rejonowy w Warszawie, który zwrócił się z pytaniami prejudycjalnymi do TSUE.   Jeszcze stosunkowo niedawno część sądów zastępowała klauzule niedozwolone odsyłające do tabeli kursowej prowadzonej przez bank innym postanowieniem – odsyłającym […]

Przeczytaj artykuł →
27 września 2022 r.

OPODATKOWANIE NAJMU LOKALU

W ostatnich latach, a może w poprzednim boomie w latach 2004-2008, kupiliśmy mieszkanie lub mieszkania wierząc, że to najlepsza lokata kapitału. Chcemy, by „na siebie zarabiały” i najmujemy starając się maksymalizować dochód. Ważnym czynnikiem wpływającym na wielkość dochodu jest oczywiście odpowiednia metoda opodatkowania. Sposób rozliczania się i wybór metody opodatkowania zależny jest od rodzaju najmu. Dla osób zajmujących się profesjonalnie najmem dostępne są metody rozliczenia podatku za pomocą podatku […]

Przeczytaj artykuł →
12 września 2022 r.

ZAWĘŻENIE KRĘGU ODPOWIEDZIALNYCH Z TYTUŁU CZYNSZU

TEMATY: 

Z dniem 30 czerwca 2022 r., w życie weszła nowelizacja zapisów Kodeksu Cywilnego, która w znaczący sposób zwiększa ryzyko inwestycji w mieszkania pod wynajem, w szczególności tych inwestorów, którzy wynajmowali lokale rodzinom. Od lat utrzymywane są bardzo niekorzystne przepisy mocno utrudniające eksmisję nierzetelnych, bezkarnie niepłacących najemców, a teraz możliwość windykacji czynszu została zawężona wyłączając de facto prostą solidarność pełnoletnich dzieci korzystających z lokalu.   Od strony logicznej, dotychczas obowiązujące prawo […]

Przeczytaj artykuł →
1 czerwca 2022 r.

DZIAŁ SPADKU I PODATKI

Prawo nakłada na nas cały szereg obciążeń podatkowych związanych z dziedziczeniem i dokonywaniem działu spadku. Czy możemy zminimalizować – przynajmniej część  – ponoszonych przez nas kosztów?   Wysokość podatku od spadku zależy w pierwszej kolejności od tego, jak blisko jesteśmy spokrewnieni ze spadkodawcą. Ustawodawca dzieli spadkobierców na kilka grup.   Otrzymanie spadku od najbliższej rodziny (tj. małżonka,  dziecka, wnuka, rodzica, dziadka, babcia, pasierba, pasierbica, rodzeństwa, ojczyma i macochy) nie wiąże się […]

Przeczytaj artykuł →
biznes deweloper dział spadku franki international contracts koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości obsługa spółek ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów plan zagospodarowania podatki podwyższenie kapitału podział nieruchomości pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo internetu proces budowlany przekształcenie spółki przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO sprzedaż nieruchomości spółka udziały w spółce umowa inwestycyjna venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa własność intelektualna zamówienie publiczne zarząd spółki