flaga - język polski english version flag
Nawigacja Google Maps do Kancelarii

Jesteś tutaj:  Strona główna » nieruchomości

27 września 2022 r.

OPODATKOWANIE NAJMU LOKALU

W ostatnich latach, a może w poprzednim boomie w latach 2004-2008, kupiliśmy mieszkanie lub mieszkania wierząc, że to najlepsza lokata kapitału. Chcemy, by „na siebie zarabiały” i najmujemy starając się maksymalizować dochód. Ważnym czynnikiem wpływającym na wielkość dochodu jest oczywiście odpowiednia metoda opodatkowania. Sposób rozliczania się i wybór metody opodatkowania zależny jest od rodzaju najmu. Dla osób zajmujących się profesjonalnie najmem dostępne są metody rozliczenia podatku za pomocą podatku […]

Przeczytaj artykuł →
12 września 2022 r.

ZAWĘŻENIE KRĘGU ODPOWIEDZIALNYCH Z TYTUŁU CZYNSZU

TEMATY: 

Z dniem 30 czerwca 2022 r., w życie weszła nowelizacja zapisów Kodeksu Cywilnego, która w znaczący sposób zwiększa ryzyko inwestycji w mieszkania pod wynajem, w szczególności tych inwestorów, którzy wynajmowali lokale rodzinom. Od lat utrzymywane są bardzo niekorzystne przepisy mocno utrudniające eksmisję nierzetelnych, bezkarnie niepłacących najemców, a teraz możliwość windykacji czynszu została zawężona wyłączając de facto prostą solidarność pełnoletnich dzieci korzystających z lokalu.   Od strony logicznej, dotychczas obowiązujące […]

Przeczytaj artykuł →
31 sierpnia 2022 r.

PRZEDSIĘBIORCA A PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI

Nie każda nieruchomość stanowiąca własność przedsiębiorcy służy do prowadzenia działalności gospodarczej i może być wobec tego opodatkowana wyższą stawką. Do takiej konkluzji doszedł Trybunał Konstytucyjny badając przepisy dotyczące podatku od nieruchomości. Podatek od nieruchomości to danina publiczna o charakterze lokalnym ustanawiana przez radę danej gminy. Nie może ona być jednak dowolna – górną granicę wartości stawki podatku wyznacza ustawa o podatkach i opłatach lokalnych. Indywidualnie stawkę wyznacza […]

Przeczytaj artykuł →
27 lipca 2022 r.

WYKREŚLENIE HIPOTEKI PO UNIEWAŻNIENIU KREDYT FRANKOWEGO

Wygraliśmy z kancelarią wwww.blumski.pl sprawę frankową i teraz chcemy sprzedać mieszkanie, w którego księdze wieczystej wciąż figuruje obciążenie hipoteczne związane z byłym już kredytem. Bank odmawia wydania dokumentu stanowiącego podstawę wykreślenia hipoteki, a potencjalny kupujący nie chce dłużej czekać – co dalej?

Przeczytaj artykuł →
9 czerwca 2022 r.

ZNIESIENIE ZAKAZU EKSMISJI

W marcu 2020 r. ustawodawca wprowadził zakaz wykonywania tytułów wykonawczych nakazujących opróżnienie lokalu, czyli eksmisji. W okresie 2 lat od wejścia w życie wskazanych przepisów właściciele lokali byli pozbawieni możliwości przeprowadzenia eksmisji nieuczciwych lokatorów, a w dodatku zmuszeni do ponoszenia innych kosztów generowanych przez takich najemców. Apele do ustawodawcy o zniesienie zakazu eksmisji wreszcie odniosły skutek.

Przeczytaj artykuł →
17 lutego 2022 r.

WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI OBCIĄŻONEJ HIPOTEKĄ – ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI

Problem zniesienia współwłasności występuje najczęściej przy podziale majątku wspólnego małżonków bądź przy dziale spadku. Zniesienia współwłasności można dokonać umownie – następuje to przez podział, sprzedaż lub przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli z obowiązkiem spłaty pozostałych. Jeżeli jednak strony nie dojdą do porozumienia – każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności przez sąd.

Przeczytaj artykuł →
biznes deweloper dział spadku franki fundacja international contracts koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości obsługa spółek ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów plan zagospodarowania podatki podwyższenie kapitału podział nieruchomości pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo internetu proces budowlany przekształcenie spółki przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO rodzina sprzedaż nieruchomości spół spółka udziały w spółce umowa inwestycyjna upadłość konsumencka venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa własność intelektualna zamówienie publiczne zarząd spółki