Na życie w konkubinacie decyduje się coraz więcej osób. Partnerzy mogą wspólnie prowadzić gospodarstwo domowe czy też wspólnie zaciągać zobowiązania.  Konflikty o wspólny majątek pomiędzy partnerami, bywają równie trudne do zrozumienia jak w sytuacji, gdy spór ma miejsce pomiędzy małżonkami. Wciąż jednak należy pamiętać, że konkubinat to nie małżeństwo i nie może korzystać z uregulowań przewidzianych w kodeksie rodzinnym i opiekuńczym.

Konkubinat jest mniej chroniony niż związek małżeński. Porozumienie się w kwestii rozliczenia kosztów za zakup wspólnego samochodu czy mieszkania może okazać się wyzwaniem, połączonym z koniecznością uruchomienia postępowania sądowego.

Omawiany dziś rodzaj egzekucji z nieruchomości jest częstym kierunkiem zaspokajania roszczeń wierzycieli. Jest on z pewnością dość uciążliwym dla dłużnika sposobem egzekwowania roszczenia i przeważnie jest to ostatni składnik majątku dłużnika. Istnieje więc ryzyko, że taki składnik zostanie usunięty spod zajęcia, co wiązać się będzie z udaremnieniem egzekucji.

W niniejszym artykule skupimy na jednym z ograniczonych praw rzeczowych – jakim jest służebność gruntowa oraz na możliwościach jej zniesienia. Zapisy o tej służebności znajdziemy w dziale III księgi wieczystej – „Prawa, roszczenia i ograniczenia”. W praktyce, jest to najczęściej występujące w tym dziale ograniczone prawo rzeczowe. Dzieli się ono na: służebność przesyłu, służebność przechodu i służebność przejazdu. Służebności te  powstają w drodze umowy, orzeczenia administracyjnego, orzeczenia sądowego lub zasiedzenia.

31 października Sąd Apelacyjny w Poznaniu w sprawie I ACa 1862/18 oddalił apelację Portu Lotniczego Poznań-Ławica sp. z o.o. w Poznaniu i tym samym uprawomocnił się pierwszoinstancyjny wyrok przyznający naszej Klientce kwotę 121.972,25 PLN.

O orzeczeniu piszemy z radością tym większą, że klientka jest właścicielką nieruchomości położonej w tzw. strefie zewnętrznej, a właścicielom budynków położonych w tej strefie poznańskie sądy niechętnie przyznawały odszkodowanie z tytułu wartości wydatków koniecznych do rewitalizacji nieruchomości.

Umowa najmu instytucjonalnego oraz umowa najmu okazjonalnego to dwie najnowsze formy umów najmu, które uregulowane zostały w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.  Oba rodzaje umów, chodź na pierwszy rzut oka bardzo podobne, posiadają jednak w swojej konstrukcji kilka istotnych różnic.

Aktorzy sagi „kredyty frankowe” przez lata nie wychodzili ze swoich ról. Tolerowanie niejasnej sytuacji prawnej przez sądownictwo, brak działań legislacyjnych przez władze ustawodawczą, i rozmydlanie problemu przez banki pod pozorem nadciągającej katastrofy systemu bankowego – oto obraz dość niezmienny. Po latach jest nadzieja na to, że nietrwała, zmienna i – powiedzmy szczerze – często niezrozumiała linia orzecznicza w zakresie tzw. spraw frankowych wreszcie uspójni się.

Mało kto wie, ale dla poważniejszych czynności dotyczących majątku dzieci, także stanowiących przysporzenie, niezbędna jest sądowa zgoda. Lutowa uchwała Sądu Najwyższego nie dała szans pomysłom liberalizacji w tym zakresie.

Możliwości nabywania nieruchomości rolnych przez osoby nie będące rolnikami indywidualnymi w chwili obecnej są mocno ograniczone. Tymczasem, niebawem ma się to zmienić. Nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego przez wielu była wyczekiwaną z niecierpliwością już od 2016 roku. Niestety, mimo wielkich oczekiwań, nowe przepisy eliminują tylko część dotychczasowych ograniczeń dotyczących obrotu gruntami rolnymi. Pomimo to, ustawa wprowadza także dodatkowe restrykcje i przynajmniej część jej zmian […]

Jak wyglądają opłaty związane z przekształceniem użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności w Poznaniu ?

W związku z tzw. „licznymi zapytaniami” kilka słów na temat tego czy my, ex-użytkownicy wieczyści, musimy coś zrobić w związku ze zniknięciem instytucji użytkowania wieczystego.