CZY NAJEMCA MOŻE ULEPSZYĆ PRZEDMIOT NAJMU BEZ ZGODY WYNAJMUJĄCEGO?
Ulepszenie przedmiotu najmu to nic innego jak nakłady dokonane przez najemcę w trakcie trwania umowy najmu, co do który do nich nie był zobowiązany, a które zwiększają wartość przedmiotu najmu w chwili jego zwrotu wynajmującemu. Teoretycznie wymagana jest zgoda wynajmującego na dokonanie nakładu Udzielenie zgody przez wynajmującego lub jej brak nie ma niestety znaczenia z uwagi na brak skutecznej dla najemcy sankcji, ponieważ w przypadku ulepszenia nieruchomości każdorazowo należy odwołać się do art. […]