Spóźnione dostawy, brak nowych zamówień, niedobór gotówki, a niedługo zapewne też zatory płatnicze, gdy przecież do zapłaty są wynagrodzenia, podatki i ZUS, często raty kredytowe, leasingowe i czynsz.  Czujesz, że wykonanie przez Twoją firmę zawartej umowy jest zagrożone – co teraz ? Albo może podejrzewasz, że partner biznesowy naruszy warunki umowne ?

W pierwszej kolejności spokojnie sprawdź sytuację i spróbuj zmienić warunki umowy. Ale najpierw mniej formalnie – porozmawiaj z partnerem biznesowym, ustal dalsze terminy lub zmniejszenie zamówienia. Dopiero, gdy poczujesz, że to nie dało pożądanego efektu zastosuj rozwiązania prawne.

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej wydał dziś wyrok, który może wyznaczyć linię orzeczniczą dla polskich sądów w sprawach frankowych.

Orzeczenie TSUE, jest efektem pytań prejudycjalnych, które zostały skierowane do Luksemburga przez polski sąd, rozpoznający sprawę Justyny i Kamila Dziubaków. Wytoczyli oni w 2008r. sprawę bankowi Raiffeisen, podnosząc, że w zawartej przez nich umowie kredytowej, zostały zawarte nieuczciwe warunki umowne, przewidujące zastosowanie różnic kursowych polegających na odwołaniu się do kursu kupna dla udostępniania środków i kursu sprzedaży w celu ich zwrotu.

Odstąpienie od umowy jest jednym ze sposobów zakończenia stosunku prawnego łączącego strony na podstawie zawartej między nimi umowy przed końcem jej obowiązywania. Następstwem prawidłowego złożenia oświadczenia o odstąpieniu od umowy przez jedną ze stron jest jej rozwiązanie ex  tunc (z mocą wsteczną, tak, jak gdyby nie została zawarta). Dla złożenia oświadczenia typowy jest brak konieczności uzyskania zgody drugiej strony umowy wzajemnej. Od umowy można odstąpić niezależnie czy prawo takie zostało czy nie zostało ujęte w umowie.

Umów należy dotrzymywać – od tej zasady wyjątki są rzadkie, a jednym z nich jest „zmiana stosunków” i grożąca wtedy wykonawcy umowy o dzieło „rażąca strata”. Czy więc łatwo i skutecznie np. firma budowlana lub wykonawca oprogramowania może żądać podwyższenia wynagrodzenia, gdy coś nie zostało do końca przewidziane ?

Obecnie coraz częściej wymagana jest elektroniczna forma dostarczania dokumentów w kontaktach między przedsiębiorcami a urzędami czy sądami. W taki sposób należy złożyć coroczne sprawozdania finansowe, Jednolite Pliki Kontrolne, oferty przetargowe.

… a przy tym sytuacja inwestora wymaga teraz od niego większej staranności. Stało się to w wyniku nowelizacji art. 647¹ Kodeksu Cywilnego w zakresie odpowiedzialności solidarnej inwestora w procesie budowlanym.

Od 9 lipca 2018 roku na mocy nowelizacji Kodeksu cywilnego zaczęły obowiązywać prokonsumenckie przepisy m.in. skracające przedawnienie roszczeń z dziesięciu do sześciu lat.

Dotarcie do dokumentów finansowych podmiotów wpisanych do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego jest teraz bezpłatne i nietrudne.

Notariusz sporządzając umowy przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie, w których jedna ze stron jest wyraźnie pokrzywdzona narusza klauzulę zasad współżycia społecznego. Umowa taka może zostać uznana za nieważną w myśl art. 58 Kodeksu cywilnego.

W wyroku wydanym w listopadzie 2017 roku, Sąd Apelacyjny w Szczecinie przypominał ważną kwestię dotyczącą odpowiedzialności rzeczowej z nieruchomości – przedawnienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą skutki tylko w sferze obligacyjnej i nie pozbawia wierzyciela hipotecznego możliwości zaspokojenia się z obciążonej nieruchomości, niezależnie od tego, czy jej właściciel jest również dłużnikiem osobistym.