flaga - język polski english version flag
Nawigacja Google Maps do Kancelarii

Jesteś tutaj:  Strona główna » opiniowanie umów

24 listopada 2023 r.

UMOWA O DZIEŁO: WYNAGRODZENIE ZA PRACE DODATKOWE, GDY STRONY USTALIŁY ROZLICZENIE W FORMIE RYCZAŁTU

Skutkiem wprowadzenia w umowie o dzieło rozliczenia w formie ryczałtu jest, co do zasady, brak możliwości żądania zmiany pierwotnie ustalonego wynagrodzeni. Reguła ta jest przełamana w wyniku pojawienia się dodatkowych, nieuzgodnionych wcześniej prac. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 24.2.2023 r. o sygn. II CSKP 557/22 orzekł, że konstrukcja wynagrodzenia ryczałtowego nie wyklucza możliwości wystąpienia z roszczeniem z tytułu bezpodstawnego wzbogacenia – o zapłatę za wykonanie innych prac niż prace objęte umową albo odrębnym […]

Przeczytaj artykuł →
12 kwietnia 2023 r.

ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE BUDYNKU KLUCZOWE DLA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI

Jeśli planujecie Państwo sprzedać lub wynająć swoje mieszkanie to warto wiedzieć o nowym obowiązku dotyczącym świadectwa charakterystyki energetycznej. Już od 28 kwietnia 2023 r. każde sprzedawane, a nawet wynajmowane mieszkanie będzie musiało posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej, które określa zapotrzebowanie na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dokumentem sporządzanym przez osobę uprawnioną do tego celu i wpisaną […]

Przeczytaj artykuł →
16 marca 2023 r.

PRAWNY ZAKAZ DWUSTRONNYCH CZYNNOŚCI Z SAMYM SOBĄ

Kodeks Cywilny pod pewnymi warunkami dopuszcza sytuacje w których pełnomocnik działający w imieniu mocodawcy zawiera czynność prawną w której jest drugą stroną. Na podstawie art. 108 jest to dozwolone w dwóch przypadkach. W pierwszym, jeżeli treść pełnomocnictwa udzielonego pełnomocnikowi od mocodawcy w imieniu którym działa dopuszcza sytuacja zawarcia powyżej opisanej czynności prawnej. W drugim przypadku gdy ze względu na treść czynności prawnej wyłączona jest możliwość naruszenia interesów mocodawcy. Przepis ten stosuje się […]

Przeczytaj artykuł →
31 stycznia 2023 r.

NIEDOPEŁNIENIE WYMOGU PRZEJRZYSTOŚCI W UMOWACH KREDYTÓW FRANKOWYCH

W jednym z ostatnich newsletterów wskazywaliśmy Państwu, że zasadniczym powodem nieważności umów frankowych są tzw. klauzule abuzywne, przewidujące ustalanie wysokości kwoty kredytu i każdej raty kapitałowo-odsetkowej według tabeli kursowej prowadzonej przez bank. Inną przyczyną kwestionowania umów frankowych jest niedopełnienie obowiązków informacyjnych przez instytucje finansowe przy zawieraniu umów kredytowych w odniesieniu do ryzyka kursowego. Banki bronią się przed tym zarzutem wskazując na podpisane przez kredytobiorców oświadczenie o świadomości i akceptowaniu […]

Przeczytaj artykuł →
3 stycznia 2023 r.

ODPOWIEDNIA FORMA CZYNNOŚCI PRAWNEJ KLUCZEM DO BEZPIECZEŃSTWA DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

W dniu 7 listopada 2019 roku w życie weszła nowelizacja wprowadzająca szereg zmian w sądowym postępowaniu cywilnym. Niektóre zmiany są dość istotne z punktu widzenia przedsiębiorcy, co wynika z przywróconego do kodeksu postępowania w sprawach gospodarczych. Najistotniejszym naszym zdaniem wnioskiem praktycznym jest natomiast konieczność zawierania umów w formie dokumentu.

Przeczytaj artykuł →
15 grudnia 2022 r.

KLAUZULE ABUZYWNE – DLACZEGO UMOWY KREDYTÓW FRANKOWYCH SĄ NIEWAŻNE?

Głównym argumentem przemawiającym za nieważnością są tzw. klauzule niedozwolone.   Przepisy kodeksu cywilnego wskazują, że postanowienia naruszające interes konsumenta tzw. klauzule abuzywne nie wiążą go. Dotyczy to zapisów w tzw. wzorcach umownych, a zatem w umowach, na których zapisy konsument nie ma rzeczywistego wpływu. W prawie cywilnym funkcjonuje zasada swobody umów. Oznacza ona, że strony mogą ułożyć stosunek zobowiązaniowy według własnego uznania, jednak nie może się on sprzeciwiać właściwości stosunku, ustawie […]

Przeczytaj artykuł →
11 października 2022 r.

PODCAST: POZEW CHF – DLACZEGO WARTO?

Drodzy Klienci, Przygotowaliśmy dla Państwa zupełnie nowy format, w ramach, którego pragniemy przybliżyć Państwu w tematykę związaną z kredytami CHF , czyli format PODCASTU 🙂 W poniższym podcaście mecenas Blumski opowie Państwu o sprawie frankowej. Dowiecie się Państwo: Jaki jest efekt sprawy frankowej ? Jak korzystne jest orzecznictwo ? Jakie są plusy i minusy prowadzenie sprawy ? Jakie podjąć kroki, aby złożyć sprawę […]

Przeczytaj artykuł →
23 czerwca 2022 r.

JAKIE ZMIANY DLA KONSUMENTÓW I PRZEDSIĘBIORCÓW WPROWADZI DYREKTYWA O OCHRONIE KONSUMENTÓW?

Z uwagi na upływ terminu implementacji unijnej dyrektywy o ochronie konsumentów tzw. omnibusa przedstawiamy najważniejsze dla firm prowadzących sprzedaż B2C rozwiązania zawarte w treści dyrektywy, które w najbliższym czasie powinny znaleźć odzwierciedlenie w polskim prawie – ustawa jest na etapie prac rządowych.

Przeczytaj artykuł →
9 czerwca 2022 r.

ZNIESIENIE ZAKAZU EKSMISJI

W marcu 2020 r. ustawodawca wprowadził zakaz wykonywania tytułów wykonawczych nakazujących opróżnienie lokalu, czyli eksmisji. W okresie 2 lat od wejścia w życie wskazanych przepisów właściciele lokali byli pozbawieni możliwości przeprowadzenia eksmisji nieuczciwych lokatorów, a w dodatku zmuszeni do ponoszenia innych kosztów generowanych przez takich najemców. Apele do ustawodawcy o zniesienie zakazu eksmisji wreszcie odniosły skutek.

Przeczytaj artykuł →
biznes deweloper dział spadku franki international contracts koronawirus kredyt hipoteczny księga wieczysta majątek małżonków najem nasi klienci nasze sukcesy nieruchomości obsługa spółek ochrona środowiska odszkodowanie opiniowanie umów plan zagospodarowania podatki podwyższenie kapitału podział nieruchomości pracodawca Prawnik Twojego biznesu prawo internetu proces budowlany przekształcenie spółki przetarg - obsługa rejestracja spółek rejestracja znaku reprezentacja w sądzie RODO sprzedaż nieruchomości spółka udziały w spółce umowa inwestycyjna venture capital windykacja wspólnota mieszkaniowa własność intelektualna zamówienie publiczne zarząd spółki