Ogólną zasadą przy sprzedaży nieruchomości jest, że należy uiścić 19-proc. PIT od dochodu z transakcji obliczanej jako różnica pomiędzy ceną sprzedaży a ceną pierwotnego kupna, chyba że sprzedający pozbywa się jej po pięciu latach od zakupu (licząc od końca roku, w którym ją nabył). Aby obliczyć dochód należy od przychodu ze sprzedaży odjąć koszty nabycia nieruchomości.

Naczelny Sąd Administracyjny wydał bardzo ważny wyrok dla przedsiębiorców, którzy zajmują się wynajmem mieszkań. Jeżeli taka osoba wynajmuje lokum, które służy trwałemu zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, to najem ten nie jest uznawany za związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, dlatego więc winien być opodatkowany podatkiem od nieruchomości według niższej, korzystniejszej stawki.

Drodzy Klienci, Wystawiacie Państwo faktury spółce, której jesteście wspólnikami ? Uwaga fiskus będzie podejrzliwy ! ,,Przypuszczamy, że Pani sposób działania może być sztuczny, a celem jest osiągnięcie sprzecznych z przepisami korzyści podatkowych – tak napisał fiskus dentystce w odpowiedzi na pytanie o rozliczenie usług wykonywanych dla spółki, w której jest wspólniczką. I odmówił wydania interpretacji.” Całość dostępna jest pod linkiem: Fiskus przeciwny rozliczaniu usług wspólników w spółce – […]

W ostatnich latach, a może w poprzednim boomie w latach 2004-2008, kupiliśmy mieszkanie lub mieszkania wierząc, że to najlepsza lokata kapitału. Chcemy, by „na siebie zarabiały” i najmujemy starając się maksymalizować dochód. Ważnym czynnikiem wpływającym na wielkość dochodu jest oczywiście odpowiednia metoda opodatkowania. Sposób rozliczania się i wybór metody opodatkowania zależny jest od rodzaju najmu. Dla osób zajmujących się profesjonalnie najmem dostępne są metody rozliczenia podatku za pomocą podatku […]

Utrwalenie się korzystnej dla frankowiczów linii orzeczniczej sprawiło, że banki chętniej zawierają ugody z kredytobiorcami. W ramach ugody bank może umorzyć część zobowiązania kredytobiorcy. Czy kredytobiorca powinien wówczas zapłacić PIT?

Prawo nakłada na nas cały szereg obciążeń podatkowych związanych z dziedziczeniem i dokonywaniem działu spadku. Czy możemy zminimalizować – przynajmniej część  – ponoszonych przez nas kosztów?   Wysokość podatku od spadku zależy w pierwszej kolejności od tego, jak blisko jesteśmy spokrewnieni ze spadkodawcą. Ustawodawca dzieli spadkobierców na kilka grup.   Otrzymanie spadku od najbliższej rodziny (tj. małżonka,  dziecka, wnuka, rodzica, dziadka, babcia, pasierba, pasierbica, rodzeństwa, ojczyma i macochy) nie wiąże się […]

Prawo unijne daje zielone światło do nakładania przez lokalne ustawodawstwa obostrzeń w zakresie najmu krótkoterminowego. W Paryżu czy Barcelonie obostrzenia zostały wprowadzone i, jak twierdzi się, są one legalne. W Polsce obostrzeń jak dotąd nie ma, ale spisano tzw. Białą Księgę.

Łyżki miodu w beczce dziegciu, czyli przedstawiamy drugą cześć – korzystnych i istotnych z punktu widzenia innowacyjnych przedsiębiorców (oraz inwestycyjnego) zmian podatkowych wprowadzanych przez Polski Ład.  

W ramach Polskiego Ładu ustawodawca przewidział wiele istotnych zmian podatkowych. Duża część z nich jest niekorzystna (lub bardzo niekorzystna) dla przedsiębiorców, a krótkie vacatio legis w oczywisty sposób urąga konstytucyjnej zasadzie demokratycznego państwa prawnego oraz wypływającej z niej zasadzie ochrony zaufania do państwa. Planowanie prowadzenia biznesu nie tylko w wieloletniej, ale i krótszej perspektywie staje się coraz trudniejsze.

Zdarza się, że zarządzający spółkami zgłaszają się z problemem nadmiernego ich zdaniem, opodatkowania – irytuje ich opodatkowanie podwójne (najpierw w spółce, potem u wspólnika). Co robić, by więcej trafiało do naszych kieszeni ? Na początek dwie uwagi wstępne. Po pierwsze okiem optymisty – drogi Kliencie, cieszę się z Twojego problemu. Twoja firma jest dochodowa i skoro płacisz duże podatki, to bardzo dużo trafia do wspólników (o ile oczywiście zdecydują się […]