Wspólnota mieszkaniowa jest uprawniona do różnicowania opłat na koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości w zależności od przeznaczenia lokalu.

Ktoś może pamięta z lekcji historii – mądry król chce przeprowadzić reformę, wszyscy są za, aż tu nagle – wstaje jeden szlachcic, woła veto, sprawa upada i kraj stacza się ku rozbiorom. Tak też dzieje się w małych wspólnotach mieszkaniowych, na szczęście tylko w małych i na szczęście mamy niezawisłe sądy.

Brak jednoznacznego uregulowania statusu prawnego balkonu w ustawie o własności lokalu, spowodował liczne kontrowersje dotyczące tego, czy balkon należy kwalifikować jako pomieszczenie przynależne do lokalu, czy też jako część nieruchomości wspólnej.

Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości, np. z zakresu:

  najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);

  działu spadku z nieruchomościami…

Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 2012 roku zarząd wspólnoty mieszkaniowej może dochodzić od osoby trzeciej wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z części nieruchomości będącej we współużytkowaniu wieczystym właścicieli lokali.

W odpowiedzi na wystąpienie Rzecznika Praw Obywatelskich, Ministerstwo Infrastruktury podjęło prace nad nowelizacją ustawy o własności lokali, zgodnie z…

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów od początku 2014 roku wydał 16 decyzji zakazujących deweloperom stosowania w umowach zapisów, umożliwiających…

Zgodnie z wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Szczecinie, wspólnota mieszkaniowa jest związana uchwałą rady gminy w zakresie wysokości opłaty za gospodarowanie…

Trybunał Konstytucyjny, rozpoznając skargę konstytucyjną (SK 12/2012), orzekł, że przepis ustawy o własności lokali, który zezwala wspólnocie mieszkaniowej na…

Wobec niewielkiej ilości miejsc parkingowych oraz rosnącej liczby samochodów, bieżącym problemem niemal każdej wspólnoty mieszkaniowej, jest kwestia dyscyplinowania nieprawidłowo parkujących kierowców. Jak rozwiązać tę sytuację?