„Dysponowanie nieruchomością na cele budowlane stanowi, co do zasady, czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu. W przypadku gdy nieruchomość objęta jest współwłasnością, legitymowanie się prawem do jej dysponowania na cele budowlane wymaga przedstawienia przez inwestora zgody wszystkich współwłaścicieli nieruchomości” – tak 3 kwietnia 2019 roku orzekł Naczelny Sąd Administracyjny w sprawie o sygn. akt.  II OSK 1075/18.

Umów należy dotrzymywać – od tej zasady wyjątki są rzadkie, a jednym z nich jest „zmiana stosunków” i grożąca wtedy wykonawcy umowy o dzieło „rażąca strata”. Czy więc łatwo i skutecznie np. firma budowlana lub wykonawca oprogramowania może żądać podwyższenia wynagrodzenia, gdy coś nie zostało do końca przewidziane ?

… a przy tym sytuacja inwestora wymaga teraz od niego większej staranności. Stało się to w wyniku nowelizacji art. 647¹ Kodeksu Cywilnego w zakresie odpowiedzialności solidarnej inwestora w procesie budowlanym.

Można – pod pewnymi warunkami – uzyskać decyzję o warunkach zabudowy dla części działki.

Wykonane roboty budowlane nie mogą stanowić remontu, jeżeli w ich wyniku nie dochodzi do odtworzenia jakiegokolwiek stanu, ale do powstania nowego obiektu budowlanego.

Kryzys w branży budowlanej ? Nie odczuwamy. 

W pierwszej kolejności – cena może ulec podwyższeniu w wyniku poszerzenia zakresu robót o roboty dodatkowe. Ważne, przede wszystkim dla wykonawcy, by zawrzeć aneks do umowy określający wynagrodzenie za nowe roboty.

Zgodnie z art. 66 Prawa budowlanego organy nadzoru budowlanego w ramach swoich kompetencji mogą nakazać, w stosunku do obiektu znajdującego się w nieodpowiednim stanie technicznym albo powodującego swym wyglądem oszpecenie otoczenia, usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości…

9 marca 2015 roku weszła w życie ustawa o charakterystyce energetycznej budynków.

Zgodnie z nowymi przepisami m.in. zlikwidowano obowiązek sporządzania świadectwa energetycznego dla domów budowanych na własny użytek. Jest on natomiast wymagany od właścicieli, najemców, zarządców i osób posiadających…

Jestem prawnikiem specjalizującym się w codziennej obsłudze firm. Legitymuję się doświadczeniem w pracy m.in. z Prezesami spółek z Grupy Banku Zachodniego WBK, dyrektorami T-Mobile, Zarządami spółek z kapitałem zagranicznym, dyrektorem Oddziału Banku, ale też z przedsiębiorcami polskimi. Jestem zorientowany na rozwiązanie problemu klienta w taki sposób, by nie utrudniać prowadzenia firmy i by spraw prawnych było w przyszłości jak najmniej. Proponuję współpracę na wszystkich etapach rozwoju firmy:1) Doradztwo i wsparcie przy zakładaniu […]