Kryterium fizycznego rozdzielenia nieruchomości na dwie funkcjonalne części nie musi być spełnione w dacie wydania postanowienia o zniesieniu współwłasności nieruchomości, aby możliwe było zniesienie współwłasności nieruchomości. Sąd orzekający może zobowiązać współwłaścicieli nieruchomości dzielonej do wykonania określonych prac adaptacyjnych oraz przez ustalenie w stosunku do współwłaścicieli nieruchomości określonych nakazów lub zakazów.

Pisałem już, że zdarza mi się odpowiadać na takie pytanie. Mówię wtedy, że chętnie obsługuję przedsiębiorców (nie tylko w sporach sądowych), że zajmuję się nieruchomościami i własnością intelektualną. Czym konkretnie ? Oto konkretna próbka (najważniejsza) tego, co poza sprawami bardziej błahymi, absorbowało nas w kwietniu 2017 r.:

LISTA SPRAW DOTYCZĄCYCH NIERUCHOMOŚCI, KTÓRYMI KANCELARIA ZAJMOWAŁA SIĘ W KWIETNIU 2017 R.

W kwietniu 2017 r. kancelaria prowadziła następujące postępowania i brała udział w następujących czynnościach z dziedziny nieruchomości:

Małżonkowie chcący zrezygnować z podstawowego ustroju wspólności ustawowej mogą w tym celu zawrzeć stosowną umowę u notariusza. Jeśli jednak nie ma między nimi porozumienia, wówczas każdy z nich ma prawo żądać sądowego uregulowania rozdzielności, ale tylko o ile wystąpią ku temu ważne powody.

Zarząd Dróg Miejskich w Poznaniu przyznaje naszej Klientce satysfakcjonujące odszkodowanie za fragment nieruchomości, która przeszła na własność Miasta w wyniku podziału nieruchomości…

Udzielamy wsparcia w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości, np. z zakresu:

  najmu lokalu, w tym najmu okazjonalnego (m.in. czas umowy, wypowiadanie umowy najmu);

  działu spadku z nieruchomościami…

Kancelaria bierze udział w procesie podziału nieruchomości wielohektarowej położonej na obszarze miejskim, dla której uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Charakteryzowało się znacznym przyrostem spraw z zakresu nieruchomości oraz ok. 100 % zwiększeniem liczby prowadzonych spraw sądowych. Ciekawsze postępowania prowadzone przez kancelarię…